CIANJUR, Bisnistoday.co.id—Kementerian Koperasi (Kemenkop)!meresmikan Koperasi Perumahan Rakyat di Kawasan Tamar Village, Kabupaten Cianjur. Koperasi perumahan merupakan langkah konkret untuk koperasi dapat berperan dalam menyediakan hunian layak dan terjangkau, khususnya Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), sekaligus mendukung Program Strategis Nasional pembangunan 3 juta rumah.
Peresmian dilakukan Deputi Bidang Pengembangan Talenta dan Daya Saing Koperasi Destry Anna Sari, dihadiri oleh Asisten Deputi Rantai Pasok, Asisten Deputi Pembiayaan, Direktur Utama LPDB, Sekretaris Direktorat Jenderal Tata Kelola Perumahan Rakyat Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman serta dan stakeholder lainnya.
Destry mengatakan koperasi memiliki potensi untuk menjadi bagian penting dalam ekosistem perumahan nasional, tidak hanya sebagai wadah ekonomi anggota, tetapi juga sebagai penghubung antara masyarakat, pengembang, dan lembaga pembiayaan dalam memperluas akses kepemilikan rumah.
Mendukung pengembangan ekosistem perumahan, Kementerian Koperasi tengah memproses Rancangan Peraturan Menteri Koperasi tentang Kegiatan Usaha di Bidang Perumahan oleh Koperasi. Rancangan regulasi tersebut telah melalui tahapan harmonisasi bersama Kementerian Hukum dan diharapkan dapat memberikan kepastian hukum sekaligus menjadi acuan bagi koperasi dalam menjalankan usaha perumahan secara profesional dan akuntabel.
“Untuk mendukung penyelenggaraan program perumahan oleh koperasi yang terarah dan berkelanjutan, diperlukan landasan regulasi yang jelas melalui terkait kegiatan usaha di bidang perumahan oleh koperasi,” ujarnya.
Melalui regulasi tersebut, koperasi diharapkan dapat membantu mengatasi berbagai kendala yang dihadapi masyarakat dalam proses memperoleh rumah, termasuk keterbatasan kemampuan menyediakan uang muka dan memenuhi persyaratan pembiayaan.
Destry berharap Koperasi Perumahan The Tamar Village dapat menjadi praktik baik contoh pengembangan usaha perumahan melalui koperasi di Kabupaten Cianjur dan dapat direplikasi di daerah lain.
Salah satu manfaat skema perumahan melalui koperasi adalah memberikan kesempatan kepada anggota, khususnya MBR, untuk mempersiapkan kepemilikan rumah melalui pembayaran uang muka atau down payment (DP) secara bertahap dengan cicilan terjangkau setiap bulan selama 24 bulan. Setelah pelunasan DP, koperasi selanjutnya mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bagi anggota sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Kepemilikan rumah juga terbuka bagi kalangan kelas tanggung dan menengah sesuai dengan kemampuannya.
Dengan dukungan regulasi, penguatan permodalan, serta kemitraan dengan pengembang dan lembaga pembiayaan, koperasi diharapkan mampu mengembangkan model usaha perumahan yang berkelanjutan dan memberikan manfaat nyata bagi anggota maupun masyarakat luas.
